Aides à la rénovation énergétique en Pays-Bas
Découvrez toutes les subventions, prêts et crédits d'impôt disponibles en Pays-Bas pour rénover votre logement.
11 dispositifs documentésRVO — Rijksdienst voor Ondernemend NederlandRéférentiel à jour au 20 mai 2026
Calculez vos aides en quelques clics
Le simulateur applique tous les dispositifs de Pays-Bas ci-dessous à votre situation personnelle.
ISDE — Subvention pompe à chaleur
ActifRVOSubvention
Travaux éligibles
PAC air/eauPAC géothermiquePAC eau/eauChauffe-eau thermodynamique
Montants
- 1 025 € · Première PAC air/eau — montant de base
- 225 €/kW · 225 €/kW
- 200 € · Bonus label A+++
- 500 € · Minimum garanti (toute PAC incl. hybride)
Conditions : Logement construit avant le 01/01/2019 (ou permis avant 01/07/2018). Appareil sur Apparatenlijst Warmtepompen. Installation par bouwinstallatiebedrijf. Demande dans les 24 mois post-installation. Plafonnée à 1 fois par 3 ans depuis 2026.
Changements 2026 : À partir du 01/01/2026, PAC split air/eau avec charge frigorigène < 3 kg ET GWP > 750 (R410A, R407C) exclues (règlement UE 2024/573). Nouveau bonus ventilation 400 €.
ISDE — Subvention isolation
ActifRVOSubvention
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation murs (ITI)Isolation toitureIsolation plancher basRemplacement fenêtresRemplacement portes
Montants
- 5 €/m² · Spouwmuur — 5,25 €/m² (R≥1,1)
- 20 €/m² · Gevel — 20,25 €/m² (R≥3,5)
- 6 €/m² · Vloer/bodem — 5,50 €/m² (R≥3,5)
- 16 €/m² · Dak — 16,25 €/m² (R≥3,5)
- 25 €/m² · Verre HR++ — 25 €/m² (U≤1,2)
- +1 autres barèmes
Conditions : Logement construit avant 2019. Bonus combinaison : montant DOUBLE si ≥ 2 mesures dans une fenêtre de 24 mois (jusqu'à ~30 % de l'investissement). Bonus biobasé selon mesure.
ISDE — Subvention chauffe-eau solaire et raccordement réseau de chaleur
ActifRVOSubvention
Travaux éligibles
Chauffe-eau solaireSolaire thermiqueRaccordement réseau chaleurVMC double fluxAutre
Montants
- Zonneboiler — 300 € à 1 750 € selon capacité (typiquement 1 100-1 600 €) · Zonneboiler — 300 € à 1 750 € selon capacité (typiquement 1 100-1 600 €)
- 3 775 € · Raccordement réseau de chaleur (post 01/01/2024)
- 400 € · Ventilation (NOUVEAU 2026, combinée à isolation)
- 400 € · Cuisinière électrique (logement sans gaz / raccordé réseau chaleur)
Conditions : Logement < 2019. Bonus ventilation 400 € : à demander UNE seule fois, combiné à au moins une mesure d'isolation dans une fenêtre de 24 mois (systèmes C4C, D ou E).
SVOH — Subvention durabilité et entretien logements locatifs
ActifRVOSubvention
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation toitureIsolation plancher basRemplacement fenêtresVMC double fluxPAC air/eauChauffe-eau solaireAudit énergétique
Montants
- 15 000 € · Plafond/logement avec PAC ou chauffe-eau solaire
- 10 000 € · Plafond/logement sans PAC ni chauffe-eau solaire
- 400 000 € · Plafond global par bailleur
Conditions : Bailleurs privés et professionnels (pas les corporations de logement social). Logement loué depuis ≥ 1 jour avant la demande. Demande < 25 000 € : après travaux (24 mois) ; ≥ 25 000 € : avant.
SVVE — Subvention durabilité pour VvE
ActifRVOSubvention
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation toitureRemplacement fenêtresPAC air/eauChauffe-eau solaireRaccordement réseau chaleurVMC double fluxAudit énergétique+1
Montants
- 50 €/m² · HR++ — jusqu'à 50 €/m² (bonus 2 mesures)
- 222 €/m² · Triple vitrage + kozijn — jusqu'à 222 €/m² (bonus)
- 3 375 € · Raccordement réseau de chaleur ≤ 100 kW
- 30 208 € · Raccordement réseau de chaleur > 100 kW
- 30% · plafond 1 200 € · Ventilation CO₂-pilotée — 30 %, max 1 200 €
- +1 autres barèmes
Conditions : VvE (associations de copropriétaires), woonverenigingen, wooncoöperaties. Demande AVANT exécution/achat. Plafond par VvE supprimé en 2026. Exclusion split-warmtepompen < 3 kg GWP > 750.
Nationaal Warmtefonds — Energiebespaarlening (particuliers)
ActifNationaal Warmtefonds (SVn)Prêt bonifié
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation toitureIsolation plancher basRemplacement fenêtresPAC air/eauChauffe-eau solairePhotovoltaïqueBatterie de stockage+2
Montants
- 29 000 € · Plafond — 29 000 € (1 000 € min)
- 8 500 € · Plafond batterie domestique
- 10 000 € · Combinatielening (revenus modestes) — 0 % sur 20 ans (Modeste)
Conditions : Durées 7, 10, 15 ans (20 ans si > 15 000 €). Taux 2026 : 3,92 % (7 ans) à 4,40 % (20 ans). 0 % si verzamelinkomen ménage < 60 000 €/an.
Nationaal Warmtefonds — VvE Energiebespaarlening
ActifNationaal Warmtefonds (SVn)Prêt bonifié
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation toitureRemplacement fenêtresPAC air/eauPhotovoltaïqueBatterie de stockageRénovation globale
Montants
- 36 500 € · Plafond standard — 36 500 €/appartement (min 25 000 € VvE)
- 73 000 € · ZEP — jusqu'à 73 000 €/appartement
- 95 000 € · ZEP+ ou Nul op de Meter — 95 000 €/appartement
Conditions : Durées 10, 15, 20 ans (jusqu'à 30 ans dans certains cas). VvE ≥ 8 appartements → acte notarié.
TVA réduite 9 % — Isolation (main-d'œuvre)
ActifBelastingdienstTVA réduite
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation murs (ITI)Isolation toitureIsolation plancher bas
Montants
- 12% · Économie vs taux standard 21 %
Conditions : S'applique au coût de la main-d'œuvre des matériaux isolants (sols, murs, toits). Matériaux restent à 21 % (sauf si fournis sans installation). Exclusions : portes, kozijnen.
TVA 0 % — Panneaux solaires et batteries
ActifBelastingdienstTVA réduite
Travaux éligibles
PhotovoltaïqueBatterie de stockage
Montants
- 21% · Économie vs taux standard 21 %
Conditions : TVA 0 % sur livraison et installation de panneaux solaires sur ou à proximité de logements depuis 01/01/2023. Au 01/01/2026, extension aux batteries domestiques installées SIMULTANÉMENT avec panneaux neufs.
Changements 2026 : Extension TVA 0 % aux thuisbatterijen installées simultanément avec PV neufs (économie ~840 € sur batterie 4 000 € HT).
Amsterdam — Subvention isolation
ActifGemeente AmsterdamSubvention
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation toitureIsolation plancher basRemplacement fenêtres
Montants
- 2 500 € · Max par logement
- 250 € · Bonus biobasé
Conditions : Plafond WOZ porté à 666 000 € (de 370 000 €). Application jusqu'au 30/06/2027 (dispositif actif jusqu'à fin 2028).
Rotterdam — Energietransitielening (prêt 0 %)
ActifGemeente Rotterdam / SVnPrêt à 0%
Travaux éligibles
Isolation murs (ITE)Isolation toiturePAC air/eauPhotovoltaïqueVMC double fluxRénovation globale
Montants
- 15 000 € · Plafond particulier (faibles revenus) (Modeste)
- 175 000 € · Plafond VvE 2-7 logements
Conditions : Prêt 0 %. Condition VvE : 2 mesures dont 1 énergie + 1 habitation (sauf PV). Application jusqu'au 31/12/2027.
Suivez les évolutions des aides en Pays-Bas
Recevez par email les changements de barèmes, les nouveaux dispositifs et les alertes de saturation des enveloppes pour Pays-Bas. Une fois par mois maximum, jamais de spam.