Il est difficile de donner un prix moyen d’un diagnostic immobilier par département car le coût varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que :
- Le type de diagnostic : les prix varient d’un diagnostic à l’autre. Par exemple, un DPE coûte en moyenne entre 120 € et 150 €, tandis qu’un diagnostic amiante peut coûter entre 100 € et 200 €.
- La surface du bien : les diagnostics sont généralement facturés au m². Plus la surface du bien est grande, plus le prix du diagnostic sera élevé.
- La localisation du bien : les prix des diagnostics immobiliers peuvent être plus élevés dans les grandes villes que dans les zones rurales.
- Le diagnostiqueur : chaque diagnostiqueur est libre de fixer ses propres tarifs. Il est donc important de comparer plusieurs devis avant de faire votre choix.
Cependant, je peux vous donner une fourchette de prix moyenne pour un pack de diagnostics immobiliers complets pour la vente d’un bien :
- Appartement : entre 300 € et 500 €
- Maison : entre 400 € et 700 €
Voici quelques exemples de prix moyens par diagnostic pour un appartement de type T3 (environ 70 m²) :
- DPE : 120 €
- Amiante : 150 €
- Plomb : 180 €
- Électricité : 100 €
- Gaz : 120 €
- ERNT : 80 €
Pour obtenir un devis précis pour votre bien, il est indispensable de contacter plusieurs diagnostiqueurs immobiliers de votre région.
Voici quelques sites web qui vous permettent de comparer les prix des diagnostics immobiliers :
- ExaCompare : https://www.exacompare.fr/
- Hello Diag : https://www.hellodiag.fr/
- Diag Energie : https://www.dimo-diagnostic.net/actualite-diagnostic-immobilier/prix-dpe
En plus de comparer les prix, il est également important de vérifier les qualifications du diagnostiqueur et de lire attentivement les devis avant de faire votre choix.