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Ayudas a la rehabilitación energética en España

Descubre todas las subvenciones, préstamos y deducciones fiscales disponibles en España para rehabilitar tu vivienda.

11 dispositivosMIVAU / IDAE — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana / IDAEReference updated on 20 de mayo de 2026

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PRTR — Programa 3: rehabilitación a nivel de edificio

Activo
MIVAU / Comunidades AutónomasSubvención

Obras elegibles

Aislamiento exteriorAislamiento cubiertaCambio ventanasBomba de calor aire-aguaCaldera biomasaFotovoltaicaSolar térmicaVentilación doble flujo+1

Importes

  • 6300 € · Ahorro 30-45 % energía primaria no renovable
  • 11.800 € · 45-60 %
  • 18.800 € · >60 %
Conditions: Reducción ≥ 30 % energía primaria no renovable. Propietarios, comunidades, arrendatarios con autorización. Tope combinado hasta 21.400 €/vivienda.
2026 changes: RD 326/2026 amplía plazos de ejecución y justificación para los programas 1, 2, 3 y 6 del RD 853/2021.

PRTR — Programa 4: mejora eficiencia en viviendas

Activo
MIVAU / Comunidades AutónomasSubvención

Obras elegibles

Aislamiento exteriorCambio ventanasBomba de calor aire-aguaCaldera biomasaSolar térmicaVentilación doble flujo

Importes

  • 40% · cap 3000 € · 40 % del coste, máx 3.000 €/vivienda
Conditions: Reducción demanda calefacción/refrigeración ≥ 7 % O energía primaria ≥ 30 %.

Programa de incentivos al autoconsumo y almacenamiento (RD 477/2021)

Agotado
IDAE / Comunidades AutónomasSubvención

Obras elegibles

FotovoltaicaAlmacenamiento bateríaSolar térmicaTermo solarBomba de calor aire-agua

Importes

  • 600 €/kWp · Residencial — 300-600 €/kWp (~30-40 % del coste)
Conditions: Dotación agotada en la mayoría de CC.AA. al 19/05/2026. Plazo ejecución: 30/06/2026. Justificación: 31/12/2026.

Deducción IRPF — Obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas

Activo
Agencia Tributaria (AEAT)Deducción fiscal

Obras elegibles

Aislamiento exteriorAislamiento cubiertaCambio ventanasBomba de calor aire-aguaSolar térmicaRehabilitación integral

Importes

  • 20% · cap 5000 € · 20 % — reducción demanda ≥ 7 %
  • 40% · cap 7500 € · 40 % — reducción energía primaria ≥ 30 % o clase A/B
  • 60% · cap 5000 € · 60 % — rehabilitación de edificio completo (5.000 €/año, base 15.000 € en 4 años)
Conditions: CEE antes Y después (máx. 2 años). CEE posterior antes del 01/01/2026 (20/40 %); antes del 01/01/2028 (60 %, obras hasta 31/12/2027).
2026 changes: Deducciones 20/40 % prorrogadas hasta 31/12/2026; 60 % hasta 31/12/2027.

Deducción IRPF — Autoconsumo fotovoltaico (RDL 7/2026)

Activo
Agencia Tributaria (AEAT)Deducción fiscal

Obras elegibles

FotovoltaicaAlmacenamiento batería

Importes

  • 10% · cap 5000 € · 10 % — vivienda individual
  • 20% · cap 5000 € · 20 % — edificio uso principal residencial
Conditions: Instalaciones autoconsumo fotovoltaico realizadas en 2026. Base anual máx 5.000 €. No acumulable con deducciones 20/40/60 % sobre misma instalación.

Bonificaciones municipales IBI / ICIO

Activo
Ayuntamientos (municipalités)Deducción fiscal

Obras elegibles

FotovoltaicaSolar térmicaBomba de calor aire-agua

Importes

  • 50% · IBI — hasta 50 % cuota íntegra (según ordenanza)
  • 95% · ICIO — hasta 95 % en obras con energía solar
Conditions: Aplicación potestativa. ~67 % de los municipios. Duración IBI 3-5 años (hasta 30). Verificar ordenanza municipal.

Madrid — Plan Rehabilita 2026

Activo
Ayuntamiento de MadridSubvención

Obras elegibles

Aislamiento exteriorAislamiento cubiertaCambio ventanasBomba de calor aire-aguaRehabilitación integral

Importes

  • 40% · 40-90 % del coste (según zona, viviendas)
  • 12.000 € · Honorarios técnicos por edificio
Conditions: Edificio anterior a 1998. IEE obligatorio. Convocatoria junio 2026.

Cataluña — PREE 5000 (rehabilitación energética municipios pequeños)

Activo
ICAEN — Institut Català d'EnergiaSubvención

Obras elegibles

Aislamiento exteriorAislamiento cubiertaCambio ventanasBomba de calor aire-aguaCaldera biomasaSolar térmicaRehabilitación integral

Importes

  • 50% · Hasta 50 % envolvente térmica
  • 40% · Hasta 40 % instalaciones
Conditions: Objetivo 30 % ahorro energía primaria no renovable. Municipios <5.000 habitantes. Dotación NextGen agotada en 2026 — listas de espera.

Andalucía — Plan Eco Vivienda

Activo
Junta de Andalucía — Consejería de Fomento / Agencia Andaluza de la EnergíaSubvención

Obras elegibles

Aislamiento exteriorAislamiento cubiertaCambio ventanasBomba de calor aire-aguaSolar térmicaTermo solarCaldera biomasa

Importes

  • Líneas 1-4: envolvente térmica, equipos térmicos, renovables, ACS · Líneas 1-4: envolvente térmica, equipos térmicos, renovables, ACS
Conditions: Gestión 2025-2026 a través de la Agencia Andaluza de la Energía. PREE 5000 Andalucía: ejecución hasta 30/06/2026.

País Vasco — Plan estratégico EVE 2025-2028

Activo
Ente Vasco de la Energía (EVE)Subvención

Obras elegibles

Aislamiento exteriorAislamiento cubiertaCambio ventanasBomba de calor aire-aguaFotovoltaicaAlmacenamiento bateríaRehabilitación integral

Importes

  • 45% · PYME — hasta 45 % autoconsumo
  • 65% · PYME — hasta 65 % almacenamiento
Conditions: Ayudas autoconsumo abiertas hasta septiembre 2026 o agotamiento. Renove Edificios para rehabilitación residencial.

Comunitat Valenciana — IVACE Rehabilitación energética 2024-2026

Activo
IVACE — Generalitat ValencianaSubvención

Obras elegibles

FotovoltaicaSolar térmicaAlmacenamiento bateríaBomba de calor aire-agua

Importes

  • 40% · cap 3000 € · Placas solares — 40 % del coste, máx 3.000 €/proyecto
Conditions: Solicitudes 23/01/2025 al 27/02/2026 (o agotamiento). Acumulable con deducción autonómica IRPF (certificación IVACE).

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